韓國掀起恐慌性購房潮 背后真相實在讓人驚愕

發布時間:2020-08-22 10:45:54 來源: 互聯網 欄目: 奇聞異事 點擊:
韓國掀起恐慌性購房潮 背后真相實在讓人驚愕

近期韓國政府頻發房產新政,政策高壓下房價飛漲,引發民眾恐慌性購房潮,7月房產交易量更是創歷史新高。

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昨天,韓國國土交通部發布數據顯示,7月韓國房產交易量達14.1萬套,較去年同期大幅增長110%。今年1-7月累計交易量更是高達76.2萬套,較去年同期近乎翻倍。月度交易量和累計交易量雙雙創下有數據統計以來的最高水平。近3年來,韓國累計頒布了23項房產新政,然而在政策高壓下,首爾公寓樓價格卻大幅上漲了52%。很多韓國民眾擔心房價繼續攀升,著急出手購房,掀起了一撥恐慌性購房潮。Y6E皖西南新聞網|www.btfamenjiaohua.cn

近日,韓國首爾市內一處預售110套房的高層公寓樓盤,就吸引了37400多人前來預購,競爭比例高達340:1,刷新了首爾市樓盤預售史上最高紀錄。另外,韓國首都圈的購房熱也同樣波及到了非首都圈地區。今年二季度,韓國釜山、大田、大邱、蔚山和光州等五大直轄市的小型公寓也交易火熱,較去年同期增長約40%。Y6E皖西南新聞網|www.btfamenjiaohua.cn

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隨著韓國這一撥購房熱的興起,韓國家庭負債規模再創新高。根據韓國央行前天公布的數據,二季度韓國家庭負債總額高達1637.3萬億韓元,約合人民幣9.5萬億元,也是韓國有數據統計以來的最高值。Y6E皖西南新聞網|www.btfamenjiaohua.cn

專家分析,在長期低利率和房價攀升的情況下,大量熱錢以驚人的速度涌入韓國樓市。然而,一旦房價下跌,或者政府上調利率,這些資產就很有可能會變成不良資產,甚至會成為拖垮韓國實體經濟的潛在因素,急需監管部門和民眾理性對待。Y6E皖西南新聞網|www.btfamenjiaohua.cn

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